Tag: urbanistica

Ambiente e paesaggio

Ischia, avviata l’istruttoria dei condoni: entro maggio del 2019 andranno definite le domande già presentate

di Gianluca Urti
, Ingegnere Civile, MRICS, PMP®

Il decreto emergenze (legge 130 del 16/11/2018) disciplina i contributi per la ricostruzione dei tre Comuni dell’isola di Ischia (Casamicciola Terme, Forio e Lacco Ameno) interessati dagli eventi sismici del 21 agosto 2017, quando un terremoto di magnitudo 4.0 colpì l’Isola, causando 2 morti e 42 feriti. Lo Stato eroga un contributo fino al 100% dell’importo Leggi di piùIschia, avviata l’istruttoria dei condoni: entro maggio del 2019 andranno definite le domande già presentate[…]

Edilizia ed urbanistica

La misura di salvaguardia e il principio di conformità urbanistica

di Gianluca Urti
, Ingegnere Civile, MRICS, PMP®

L’iter di approvazione di uno strumento urbanistico è composto da una serie di step sequenziali, che iniziano con l’adozione della proposta di PRG da parte del Consiglio Comunale e proseguono con la pubblicizzazione del piano sull’albo pretorio, per consentire la presentazione delle osservazioni da parte dei soggetti interessati. Segue la disamina delle controdeduzioni promosse dai Leggi di piùLa misura di salvaguardia e il principio di conformità urbanistica[…]

Edilizia ed urbanistica

Da fabbricato rurale a civile abitazione: non basta una semplice dichiarazione..

di Gianluca Urti
, Ingegnere Civile, MRICS, PMP®

Sono spesso oggetto di trasferimento (compravendita, donazione, successione, etc.) fabbricati rurali o ex rurali, originariamente realizzati all’esterno dei centri abitati a servizio dei fondi e, successivamente inglobati nella fascia periurbana o, addirittura, nel tessuto urbanizzato a costituirne parte integrante. Tralasciando la specifica normativa catastale e fiscale, come vanno trattati i fabbricati rurali o ex rurali Leggi di piùDa fabbricato rurale a civile abitazione: non basta una semplice dichiarazione..[…]

Edilizia ed urbanistica

Le “zone bianche” e l’attività edilizia in assenza di pianificazione urbanistica

di Gianluca Urti
, Ingegnere Civile, MRICS, PMP®

Si definiscono “zone bianche” quelle aree del territorio comunale per cui non è prevista alcuna pianificazione urbanistica. La legge urbanistica fondamentale prescrive che ciascun comune deve essere dotato di uno strumento di pianificazione generale, esteso alla totalità del territorio comunale, che deve prevedere, per ciascuna area, una destinazione di zona omogenea (centro storico, area agricola, Leggi di piùLe “zone bianche” e l’attività edilizia in assenza di pianificazione urbanistica[…]

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