OUR FOCUS
Valutazione, valorizzazione e gestione di asset immobiliari
Con un servizio integrato di due diligence, analisi del rischio, valutazione immobiliare, gestione dei NPL e property management siamo al tuo fianco durante l’intero ciclo immobiliare, unificando competenze e professionalità a supporto dei processi di acquisizione, valorizzazione, gestione e dismissione di beni e portafogli.
Project Management
Applicando gli standard del PMI® e la normativa UNI 11648:2016, sotto la direzione di un Project Manager certificato PMP® e UNI, supportiamo i clienti nella pianificazione, all’esecuzione e controllo dei progetti, per garantirne il successo e la creazione di valore per il cliente. Supportiamo ATI ed Imprese nella partecipazione a gare di evidenza pubblica, con implementazione dell’ufficio di PM e assunzione dell’incarico di Project Manager per tutta la durata del progetto.
cantieri e sicurezza
Garantiamo a privati ed imprese il rispetto delle tempistiche di realizzazione, il coordinamento, la direzione ed il controllo tecnico-contabile ed amministrativo nell’esecuzione dei progetti nel rispetto delle condizioni contrattuali e di quanto richiesto dal Testo Unico della Sicurezza nei cantieri temporanei e mobili.
Consulenza tecnico-giuridica
Forniamo consulenza tecnica specialistica nelle sedi civili, penali ed amministrative nelle tematiche urbanistico-edilizie e paesaggistico-ambientali, per i reati contro la Pubblica Amministrazione, nelle procedure di affidamento di lavori e servizi nonché in sede stragiudiziale e nelle procedure espropriative ed arbitrali per la stima di danni ed indennità.
About Us
Applicando i più elevati standard internazionali, Urti RE Projects srl fornisce un supporto consulenziale di elevato livello specialistico ad enti, società e privati nella risoluzione di tutte le problematiche riguardanti la valutazione, acquisizione, valorizzazione, gestione e dismissione degli asset immobiliari nonché un supporto tecnico nei procedimenti civili, giudiziari ed amministrativi inerenti le tematiche dell’edilizia, dell’urbanistica e nelle procedure di evidenza pubblica relative ad opere, lavori pubblici, servizi e forniture.
La divisione multidisciplinare di ingegneria ed architettura di Urti RE Projects srl si occupa della progettazione e coordinamento dei cantieri edili, di formazione, salute e sicurezza nei luoghi di lavoro e di sicurezza antincendio, integrando diverse figure professionali e con l'ausilio della modellazione BIM per la risoluzione preventiva delle problematiche costruttive e manutentive.
Articoli e contributi
Nuove preclusioni per demo-ricostruzioni
Il Decreto-legge n. 11/2023 ha introdotto alcune importanti novità per quanto riguarda la demolizione e la ricostruzione degli edifici, soprattutto per quanto riguarda la possibilità di usufruire del superbonus del 110%. In particolare, il Decreto prevede che solo le varianti ordinarie (formali o sostanziali) “conservano” il titolo edilizio originario, mentre se il Comune valuta la Leggi di piùNuove preclusioni per demo-ricostruzioni[…]
Superbonus: STOP alla cessione dei crediti
L’imprenditore Gianluca Urti, titolare della Urti Re Project, in un’intervista al giornale “Le Cronache” ha dichiarato che la situazione attuale è preoccupante per molte aziende. Infatti, il decreto Legge n. 11 del 16 febbraio ha stabilito il blocco di tutte le cessioni dei crediti di imposta per tutti i bonus fiscali, dal Superbonus 110% ai Leggi di piùSuperbonus: STOP alla cessione dei crediti[…]
Strutture amovibili e temporanee: le differenze
Lo scorso anno, il Consiglio di Stato ha emesso una sentenza (11715/2022) che ha chiarito le differenze tra le strutture amovibili e temporanee. La sentenza del Consiglio di Stato chiarisce che le strutture amovibili non sono necessariamente temporanee, e che per capire se una struttura amovibile è anche temporanea bisogna valutare il suo effettivo utilizzo Leggi di piùStrutture amovibili e temporanee: le differenze[…]
Case Green: Intervista all’Ing. Urti sulla direttiva europea
L’efficientamento energetico degli edifici è una priorità per l’Unione Europea. La nuova direttiva europea sull’efficienza energetica degli edifici mira a ridurre i consumi energetici degli edifici esistenti e a promuovere l’utilizzo di fonti rinnovabili per la produzione di energia. La direttiva ha l’obiettivo di ridurre le emissioni di CO2 e di aumentare la sicurezza energetica Leggi di piùCase Green: Intervista all’Ing. Urti sulla direttiva europea[…]
SOA requisito per i bonus
A partire da gennaio 2023, per ottenere agevolazioni fiscali sui lavori che superano i 516 mila euro, è necessario essere in possesso dell’attestazione SOA (che serve per gli appalti pubblici superiori a 150 mila euro). Questo requisito vale per il Superbonus, il 50% ordinario per le ristrutturazioni, l’Ecobonus, il Sismabonus e il Bonus barriere architettoniche Leggi di piùSOA requisito per i bonus[…]
Nuovi investimenti Green 2023
La crescente domanda di edifici più sicuri e più sostenibili guiderà il mercato e gli orientamenti degli investitori. Le tendenze del mercato immobiliare da parte degli investitori istituzionali riguardano gli student-housing e i senior-housing con un occhio al green. Ma anche il settore alberghiero e gli uffici sono attenzionati in prospettiva del prossimo Giubileo Leggi di piùNuovi investimenti Green 2023[…]
Superbonus, prorogati a marzo 2023 i lavori delle villette unifamiliari
Il Decreto Aiuti Quater arriva in Gazzetta Ufficiale: il decreto 176/2022 del 18 novembre, pubblicato nella GU n. 270 del 18 novembre e in vigore dal 19 novembre, contiene novità di rilievo in ambito Superbonus, sia come scadenze e rimodulazione delle percentuali che per la cessione del credito Per i lavori di efficientamento energetico realizzati Leggi di piùSuperbonus, prorogati a marzo 2023 i lavori delle villette unifamiliari[…]
Nuove regole energetiche dall’ Unione Europea
Obiettivi dell’Unione Europea Gli obiettivi della revisione della direttiva sul rendimento energetico nell’edilizia, proposta dalla Commissione europea, sono: allineare le regole per il rendimento energetico degli edifici al Green Deal europeo; decarbonizzare il parco immobiliare dell’UE entro il 2050. La Commissione propone che a partire dal 2030 tutti i nuovi edifici siano a emissioni zero; Leggi di piùNuove regole energetiche dall’ Unione Europea[…]
Mutui Under 36: confermato nel 2023
La manovra di Bilancio, approvata dal Consiglio dei Ministri il 21 novembre 2022 ha previsto, tra i vari interventi, anche la proroga di un anno delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa per i giovani under 36. Il Decreto Aiuti ter aveva previsto lo sblocco per il mese di dicembre, tuttavia, adesso potrà essere usufruito anche per tutto il 2023. Leggi di piùMutui Under 36: confermato nel 2023[…]
Imu, doppia esenzione per i coniugi
Con la sentenza n. 209 depositata il 13 ottobre 2022, la Corte Costituzionale ha dichiarato illegittima la norma del Salva Italia del 2011 (governo Monti) che limitava l’esenzione Imu solo alla prima casa, relegando l’altra a seconda e in quanto tale soggetta all’imposta sugli immobili. La sentenza ha stabilito il diritto alla doppia esenzione per ciascuna abitazione principale di Leggi di piùImu, doppia esenzione per i coniugi[…]
REGISTRO ANTINCENDIO: obbligatorio dal 25 settembre 2022
Che cos’è il registro antincendio Il registro antincendio è lo strumento che permette alle aziende di avere un quadro aggiornato delle diverse attività antincendio e dell’efficacia dei vari presidi. Di “registro dei controlli” si parla anche nel recente decreto 1° settembre 2021 (Criteri generali per il controllo e la manutenzione degli impianti, attrezzature ed altri Leggi di piùREGISTRO ANTINCENDIO: obbligatorio dal 25 settembre 2022[…]
SUPERBONUS: 30% del Sal al 30 settembre 2022
Il decreto Aiuti (D.L. n. 50/2022), modificando il comma 8 bis dell’art. 119, D.L. n. 34/2020, ha stabilito che per gli interventi effettuati sugli edifici unifamiliari e sulle unità funzionalmente indipendenti con accesso autonomo all’esterno, il superbonus spetta anche per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2022, a condizione che entro il 30 settembre 2022 siano effettuati lavori per almeno il 30% dell’intervento complessivo. A fornire indicazioni pratiche su come provare Leggi di piùSUPERBONUS: 30% del Sal al 30 settembre 2022[…]